CASA À VENDA NO BALNEÁRIO ESTREITO – FLORIANÓPOLIS/SC

Espaço, conforto, privacidade e uma localização estratégica para morar ou investir!

Se você procura uma casa espaçosa, com terreno generoso, área externa para aproveitar com a família e em uma das regiões mais práticas e valorizadas do Continente, esta pode ser uma excelente oportunidade!

📍 Localização:Balneário Estreito, Florianópolis/SC.

O imóvel está construído em um terreno de 379,74 m², com aproximadamente 14,33 metros de frente e fundos por 26,50 metros de extensão, proporcionando um excelente aproveitamento do espaço.

A residência possui aproximadamente 121 m² de área construída, distribuídos de forma funcional para oferecer conforto no dia a dia:

✨ 2 dormitórios, sendo 2 suítes
✨ Sala confortável
✨ Cozinha
✨ Área externa ampla
✨ Piscina, ideal para momentos de lazer em família
✨ Garagem com vaga coberta e descoberta
✨ Edícula nos fundos
✨ Banheiro na parte externa
✨ Sala adicional atualmente utilizada como escritório

Um dos grandes diferenciais desta propriedade é justamente o terreno amplo e a área externa, algo cada vez mais valorizado para quem deseja ter espaço para crianças, pets, receber amigos, cultivar um jardim ou simplesmente aproveitar momentos de descanso dentro de casa.

A região conta, por exemplo, com o Supermercados Imperatriz, além de supermercados locais e diversas farmácias, como a Farmácia São João e outras opções espalhadas pelo Estreito e Balneário.

É uma localização estratégica para quem precisa de facilidade de acesso ao Centro de Florianópolis, Estreito, Coqueiros e demais regiões do Continente, unindo infraestrutura urbana e praticidade.

💰 UMA REGIÃO COM FORTE POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO

O Estreito vem apresentando um mercado imobiliário bastante consistente. Em abril de 2026, o levantamento FipeZAP apontava preço médio residencial de aproximadamente R$ 11.943/m² no bairro, com valorização de 12,7% em 12 meses.

📐 Terreno: 379,74 m²
📏 Dimensões: 14,33 m x 26,50 m
🏠 Área construída: aproximadamente 121 m²
🛏️ 2 dormitórios, sendo 2 suítes
🏊 Piscina
🚗 Vaga coberta + vaga descoberta
🏡 Edícula nos fundos
🚿 Banheiro externo
💼 Sala/escritório
📍 Balneário Estreito – Florianópolis

Uma excelente oportunidade para quem quer morar em uma localização estratégica, com espaço para a família e ainda adquirir um patrimônio em uma região consolidada de Florianópolis.

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• THAYSE OLIVEIRA – CRECI 40795
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